Строительство малоэтажных жилых зданий в Улан-Удэ

Строительство малоэтажных зданий

Строительство малоэтажных зданий

Строительство жилых домов в Улан-Удэ — основная специализация нашей компании. Под заказ мы возводим частные постройки под ключ из различных стройматериалов: кирпича, монолитного или сборного бетона, дерева, блоков, металлоконструкций. Использование передовых методов в сочетании с полным списком необходимых ресурсов и опытными мастерами позволяет быстро и качественно реализовывать проекты любой сложности в строгом соответствии с требованиями СНиП, СП, ГОСТ, другой нормативной документации.

Виды малоэтажных зданий

Строительство малоэтажных жилых зданий предполагает три основных вида сооружений:

Базовые типы индивидуальных домов

С учетом расположения земельного участка наибольшей популярностью пользуются следующие типы малоэтажных построек, предназначенных для частного пользования:

  • Танхаусы. Здания блокированного типа для нескольких владельцев с небольшими земельными наделами — хороший способ обеспечить комфортное проживание в плотно застроенной черте города.
  • Коттеджы. Популярное решение для пригородных участков до 0,15 га.
  • Усадьбы. Частные дома в сельском местности на земельных наделах от 0,3 до 1,5 га.

Конструкции и цены

Современные технологии позволяют выполнять строительство малоэтажных зданий из разных стройматериалов или их комбинации: дерево, панели, блоки, кирпич, др. Выбор конкретного вида определяет срок службы, уровень комфорта, цену, расходы на обслуживание и эксплуатацию. С учетом варианта отделки такие постройки могут быть без дополнительного оформления как снаружи, так и внутри, с типовой или отделкой премиум-класса. Здания строят с верандами, мансардами, подвалами или без дополнительных помещений различного назначения.

Типовая конструкция малоэтажного здания представляет собой несущий остов — комплект взаимосвязанных элементов, объединенных единым замыслом: фундамент, стены, перекрытия, кровля, лестница, другие. Цена на такое сооружение определяется с учетом используемых материалов и сложности проекта.

Ориентировочная цена для частного дома

п\п материалы, объем работ цена м2, от тыс. руб
1 блоки, готовая кровля, без внутренней отделки/с утеплением 14,5/15,5
2 кирпич, утепленная кровля, без отделки/с облицовкой снаружи 16,5/17,5
3 брус, кровля, без отделки/с утеплением 21,5/23,5

Популярные технологии строительства

Обширный список доступных технологий и материалов позволяет застройщику выбрать приемлемый вариант с учетом назначения, вкуса, сроков и бюджета. Для сооружения индивидуальных домов чаще используются следующие системы.

Бескаркасная

Возведение стен и перекрытий, объединенных в единую конструкцию, обеспечивающую стойкость постройки благодаря надежной взаимосвязи. Продольные несущие стены связаны торцевыми, промежуточными стенами и пролетами лестничных клеток. При возведении поперечных стенок продольные играют роль ограждений, поэтому их делают самонесущими либо навесными облегченного типа.

Кирпичные дома

Раньше для возведения несущих стен и перегородок традиционно использовалась кирпичная кладка. Преимущества такого решения подтверждены столетиями эксплуатации:

  • Повышенная стойкость к различным климатическим условиям и агрессивным факторам.
  • Высокая прочность и безопасность.
  • Экологичность, стойкость к плесени, грибками, грызунам, другим биологическим организмам.
  • Хороший уровень звуко- и теплоизоляции при длительном сроке службы.

Блочные дома

Сегодня хорошей популярностью пользуются пеноблоки, газосиликат, другие виды ячеистого бетона. Использование универсального и легкого материала позволяет сократить время стройки в 2–3 раза, обеспечив более низкую себестоимость по сравнению с кирпичной кладкой. При этом есть и другие важные достоинства:

  • Повышенная звуко- и теплоизоляция, не требуется утепление.
  • Нет необходимости в сооружении массивного фундамента.
  • Хорошая стойкость к перепадам температур, влаге, ультрафиолету, морозам, другим агрессивным воздействиям.
  • Длительный ресурс.

Дома из бруса

Строительство малоэтажных зданий можно заказать из обычного, профилированного или оцилиндрованного бруса. С учетом варианта производства различают цельный или клееный материал. Преимущества домов из дерева:

  • Экологичность и небольшой вес конструкции.
  • Привлекательный вид даже без облицовки или внутренней отделки.
  • Относительная простота монтажа.
  • Хорошие тепло- и звукоизолирующие свойства.

Каркасная

Монтаж рамного каркаса в виде комплекта колон (стоек), объединенных плоскими перекрытиями или панелями. Наружные стенки или перегородки играют роль только ограждений. Поэтому для их обустройства можно использовать стройматериалы относительно небольшой прочности. Несущие нагрузки воспринимает рамная конструкция — каркас. Ключевое преимущество этого способа в кратчайших сроках сооружения. Различают две разновидности:

  • Панельная. Обшивка несущего каркаса выполняется сэндвич-панелями. Для возведения каркаса чаще используется брус.
  • Щитовая. Рамный каркас обшивается древесиной или другим листовым материалом. Между стойками укладывается ветробарьер, пароизоляция и утеплитель. Сверху монтируются листы фанеры, ГВЛ или ОСП.

Преимущества:

  • Низкая себестоимость по сравнению с другими способами.
  • Небольшой вес общей конструкции не требует массивного фундамента.
  • Хорошие энергосберегающие свойства. Панели сечением в 200 мм обеспечивают теплоизоляцию на уровне кирпичной кладки толщиной в 500 мм.
  • Отсутствует усадка, сразу после сооружения объект готов к заселению.
  • Стены и кровлю можно возводить в любое время года, так как нет «мокрых» операций, за исключением фундамента, который лучше подготовить до наступления морозов.

Смешанная (комбинированная)

Существует две схемы этого способа. Когда требуется предусмотреть большой объем свободного внутреннего пространства или его нужно разграничить мощной несущей стеной для обустройства легкого навеса с ограждением, применяется комбинация бескаркасного и красного способа. Во втором случае для сооружения частной постройки используется два или более основных стройматериалов. Например, нижняя часть (первый этаж или два нижних) выполнена из кирпича или блоков, а верхняя (второй или два верхних этажа) — изготовлена из панелей или дерева.

Преимущества:

  • Простота, надежность и экологичность при удивительной привлекательности архитектурного замысла.
  • Возможность реализовать достоинства различных материалов в одном проекте, минимизировав их недостатки.
  • Высокая прочность, стойкость к агрессивным факторам.
строительство малоэтажных жилых зданий

Малоэтажное строительство в Улан-Удэ под ключ

Штат компании «ПрофСтрой» укомплектован профильными специалистами с опытом от 12 лет. При этом компания работает на строительном рынке более 20 лет. В нашем активе более 300 реализованных проектов различной сложности — от частных домов или дач до крупных торговых центров, административных и промышленных объектов.

Мы располагаем полным списком необходимых ресурсов, позволяющих выполнять все виды исследовательских, проектных, земляных, демонтажных или строительно-монтажных работ без привлечения сторонних подрядчиков. Большой парк собственной спецтехники дает возможность не только обеспечивать все технологические операции в интересах решения текущих задач компании, но и предоставлять технику в аренду.

Строительство малоэтажных зданий в Улан-Удэ под ключ предусматривает полный список мероприятий от геологических исследований участка и разработки проектной документации до ввода в строй готового объекта. Мы предлагаем низкие расценки и сжатые сроки без ущерба качеству. Чтобы задать вопросы и получить выгодное предложение, отправьте сообщения нашему менеджеру в онлайн-чат.

Оставить заявку